Villa tadilatı, doğru planlandığında evin değerini ciddi oranda artıran bir yatırımdır. Planlanmadığında ise bütçe ve süre kolayca kontrolden çıkar. İşte bütçenizi korumak için izlemeniz gereken yol.
Önce keşif, sonra fiyat
Yerinde yapılmayan keşifle verilen fiyat, sonradan eklenen kalemlerle büyür. Detaylı bir keşif; tesisatın durumunu, yalıtım eksiklerini ve taşıyıcı sistemdeki olası sorunları baştan ortaya koyar.
Kalem kalem metraj isteyin
Tek satırlık "götürü" teklifler yerine her iş kaleminin miktarını ve birim fiyatını gösteren metrajlı teklif isteyin. Böylece farklı firmaların tekliflerini gerçekten karşılaştırabilirsiniz.
Bütçenin dağılımı
Kapsamlı bir villa yenilemesinde bütçenin önemli bölümü genellikle cephe ve yalıtım, tesisat yenileme ve ıslak hacimlere gider. Doğrama, zemin kaplamaları ve peyzaj diğer büyük kalemlerdir.
Yüzde 10 yedek payı ayırın
Özellikle eski yapılarda duvar açıldığında beklenmeyen durumlar çıkabilir. Toplam bütçenin yaklaşık yüzde 10'unu bu tür durumlar için ayırmak rahat bir süreç sağlar.
Malzeme seçimini erken yapın
Seramik, vitrifiye ve doğrama gibi ürünlerin teslim süreleri haftaları bulabilir. Seçimleri iş başlamadan tamamlamak hem gecikmeyi hem de son dakika pahalı alternatiflere yönelmeyi önler.
Maksem İnşaat olarak ücretsiz keşif sonrası metrajlı ve sabit fiyatlı teklif sunuyoruz. Böylece işin başında toplam maliyetinizi net olarak biliyorsunuz.
